Hvis du vil bytte din bolig
Som beboer har du ret til at bytte din bolig.
Internt i fsb vil du kunne bytte, når du har boet i din bolig i to år.
Hvis du vil bytte med en beboer uden for fsb, skal du have boet i fsb i tre år.
Du kan søge efter en at bytte bolig med på Boligselskabernes landsforenings hjemmeside www.BytBolig.dk.
Hvad kan du bytte til?
Du har ret til at bytte til en anden lejebolig uanset størrelse. Hvis du bor i en almen ældre- eller ungdomsbolig, skal den, du ønsker at bytte med, opfylde betingelserne for at komme i betragtning til sådan en bolig. Her kan du læse vores pjece omkring boligbytte.
Istandsættelse
Der gælder samme regler for istandsættelse som ved en almindelig fraflytning. Hvis du har spørgsmål omkring istandsættelsen er du velkommen til at kontakte dit ejendomskontor.
Loven siger, at fsb kan modsætte sig
Lov om leje af almene boliger jf. § 69, stk. 2 siger, at udlejeren kan modsætte sig bytte, hvis:
- den fraflyttede beboer ikke har boet i boligen i tre år.
- boligen ved bytning vil blive beboet af flere end en person pr. værelse.
- udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig det pågældende bytte.
Med hvem?
Du kan bytte med lejere i:
- almene boligorganisationer.
- almene andelsboligforeninger.
- private udlejningsejendomme.
Du
kan ikke bytte med:
- ejere af ejerboliger (hus eller lejlighed).
- andelshavere i privat andelsboligforeninger.
- lejemål, hvor der er erhverv knyttet til boligen.
Syn af boligen
Før du kan bytte, skal boligen, du flytter fra, synes af fsb og omfanget af en eventuel istandsættelse afgøres. Begge parter skal være til stede ved synet. Boligen skal afleveres i normal vedligeholdt stand efter reglerne om indvendig vedligeholdelse og syn ved fraflytning.
Sådan gør du
Du kan udskrive blanketten fra vores hjemmeside her. Har du spørgsmål til, hvordan du udfylder blanketten, så kontakt fsb's ekspedition på telefon 3313 2144 eller mail kundeservice@fsb.dk. Du skal udfylde skemaet og sende det ind til Kundeservice senest seks uger før du ønsker at bytte, da sagen skal godkendes af sagsbehandleren.
Husk at du skal have afklaret alle mellemværender med fsb, før vi kan godkende din ansøgning om at bytte bolig.
Hvis vi ikke kan godkende en bytning af en bolig, vil vi begrunde det skriftligt over for dig.
Underskrift og faktisk bytte
Når du bytter bolig, skal fsb enten have en kopi af lejekontrakt for din nye bolig eller dennes administrators skriftlige godkendelse af byttet. Indskud, depositum, leje, stempelafgift mv. skal være indbetalt, før det egentlige bytte kan finde sted.
Der må ikke betales dusør i forbindelse med bytte!
Relevante links hvis du vil bytte bolig